فلل ند الشبا هي مجتمع مسور مرموق يضم مجموعة من الفلل الفاخرة المصممة على الطرازين المتوسطي والمغربي، والمشيدة وسط مساحات خضراء واسعة. تم تصميم الفلل المكونة من أربع وخمس غرف نوم لتوفير أسلوب حياة مترف مع غرف فسيحة للمعيشة وتناول الطعام، وشرفات خارجية واسعة، وحدائق خلفية خاصة. وعدا عن سماته الجمالية، يدعم المجتمع كذلك الاحتياجات العملية لقاطنيه؛ إذ يوفر مرافق ممتازة تشمل مساراً لركوب الدراجات والجري بطول خمس كيلومترات، ومدارس قريبة يسهل الوصول إليها.